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Verkäufliche Kulturdenkmale des Ostalbkreis

​Ostalbkreis

73529 Schwäbisch Gmünd-Straßdorf

Lage

Die Entfernung zum Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd beträgt ca. 3 km. Gute exponierte Wohnlage in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Gute Verkehrsanbindung zur B29 (Stuttgart – Aalen). Grundschule am Ort, weiterführende Schulen gut erreichbar. Großer Lebensmittelmarkt,


Beschreibung

Sog. „Schlössle“, historisches Haus mit besonderem Flair, in einem Stadtteil von Schwäbisch Gmünd, verkehrsberuhigte Lage. Grundstück 1.490 m². Gebäude 1982 – 2006 grundlegend renoviert, schöne große repräsentative Räume mit Freilegung historischer Schmuckstücke. Wohnfläche insgesamt 355 qm auf 3 Etagen. Erdgeschoss 100 qm, derzeit gewerblich genutzt, frei werdend zum 1.4.2020, auch als Wohneinheit nutzbar. Große Wohnung im 1. und 2. OG, 255 qm, 10 Zimmer, 2 Bäder und Balkon. Große Bühne. Ölzentralheizung mit Außentank, Gasanschluss im Haus. Glasfaseranschluss. Großer Naturgarten mit Terrassen, Gartenteich. Doppelgarage mit Anbauten: Fahrradraum und Sauna. 4 eigene Stellplätze.

Objektdaten

Grundstücksgröße:

1.490m²

Wohn-/Nutzfläche:

Nutzfläche lt. Plan EG 100 m², 1. und 2. Stock zus. 255 m² = 355 m²

Mögliche Nutzung:

Mischgebiet, geeignet für Zahnarzt, Rechtsanwälte o.ä.

Baulicher Zustand:

Grundlegend und wiederholt renoviert, gute historische Substanz

Kaufpreis:

780.000 Euro

Erstellt am: 02.04.2019

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Ansprechpartner:

Helmut Wendeberg
Graf-von-Rechberg-Str. 6
73529 Schwäbisch Gmünd
helmut.wendeberg@gmx.de