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Zum Verkauf stehende Kulturdenkmale in Baden-Württemberg

77933 Lahr-Sulz, Waldstraße 10

Lage


Lage im Stadtgebiet, Ortsteil von Lahr, ehemals selbständiges Dorf, bevorzugter Wohnort, im alten Ortszentrum, nähere Umgebung dorftypisch dichte Bebauung mit Wohnhäusern, Scheunen, Nebengebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie Gaststätten im 5-Minuten Gehradius

Beschreibung

Kulturdenkmal nach § 2 DSchG. Grundstück mit Wohnhaus und Scheune, Garten, ehemalige Schmiede als Kulturdenkmal im EG, aktuell betreut durch den Heimatverein auf Mietbasis. Bei dem Anwesen in Lahr-Sulz ist lediglich die Schmiede mit Zubehör und Ausstattung ein Kulturdenkmal, nicht aber das Wohnhaus und auch nicht die Scheune.Die Schmiede ist aber baulich in das Anwesen integriert.

Objektdaten

Grundstücksgröße:

5,46 ar
 
Wohn-/Nutzfläche:
 50 qm / 20 qm
 
Erbaut:
 1907 / 1908
 

Wohn-/Nutzfläche:

50 qm / 20 qm

Erbaut:

1907 / 1908

Baulicher Zustand:

Schmiede wurde hergerichtet, Wohnhaus 1 Geschoss als Wohnung sofort nutzbar, Rest nicht ausgebaut Fassadenrenovierung am Schopf sind kleine Dachreparaturen fällig.

Kaufpreis:

auf Anfrage 

Renovierungskosten (falls bekannt):

individuell 

Derzeitige Nutzung:

Schmiede wurde hergerichtet, Wohnhaus 1 Geschoss als Wohnung sofort nutzbar, Rest nicht ausgebaut Fassadenrenovierung am Schopf sind kleine Dachreparaturen fällig

Mögliche Nutzung:

Erweiterung der Wohnung auf das 2. Obergeschoss und ggf. den Dachspitz als Galerie ggf. Abbruch des Schopfes und rückwärtige Bebauung ca. 100 m² WFL Vorgespräche sind mit der Baurechtsbehörde geführt


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Ansprechpartner:

Bertram Bliss
Fichtestrasse 58
77933 Lahr

Tel.: 07821 54 999-00
Fax: 07821 54 999-01

info@bliss-architekt.de