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Zum Verkauf stehende Kulturdenkmale in Baden-Württemberg

Landkreis Waldshut

79780 Stühlingen, Loretoweg 21

Lage

Zentrum von Stühlingen. Hier finden Sie u.a. eine Apotheke, Banken, Geschäfte, Praxen, einen Kindergarten mit Hort und Schulen, Cafés und Restaurants und auch ein Pflegeheim. Stühlingen bietet viele Vereine und hat ein attraktives Freibad. Stühlingen ist eine Kleinstadt mit rund 5000 Einwohnern, die für jung und alt viel zu bieten hat. Der Luftkurort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz.

Beschreibung

Kulturdenkmal nach § 2 DSchG.
Das Haus mit Gewölbekeller stammt aus dem 18. Jahrhundert und besteht aus Bruchsteinmauern und Fachwerk. Das Gebäude ist stark renovierungsbedürftig, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Zusammen mit dem denkmalgeschützten Gebäude wird ein angrenzender Bauplatz verkauft. Diese Immobilie wartet darauf, von jemandem mit handwerklichem Geschick und der erforderlichen Vorliebe für Altes, in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Zusammen mit dem Bauplatz ist dies ein Angebot mit Potential. Das Haus muss von Grund auf saniert werden. Es hat einen Holzherd in der Küche und einen Kachelofen. Die Wände und Decken sind teilweise mit Holz verkleidet.
Die ganze Ausstattung ist einfach, die Fenster einfach verglast. Es ist kein Bad vorhanden. Zum Haus gehört ein Gewölbekeller und eine Einzelgarage. Die Flächenangaben sind grob geschätzt. Es gibt keine Grundrisse zum Haus. Gesucht wird ein Liebhaber alter Bausubstanz, der das Haus mit neuen Ideen wieder zum Leben erwacht. Das angrenzende Flurstück (Nr. 1429/1 - siehe Lageplan) mit einer Größe von 1028m² wird mitverkauft. Wie im Lageplan eingezeichnet kann der untere Teil des Grundstückes, Richtung Straße hin, bebaut werden.

Objektdaten

Grundstücksgröße:

6,75 ar

Wohn-/Nutzfläche:

150 qm

Erbaut:

ca. 1800 Jhd.

Baulicher Zustand:

Stark renovierungsbedürftig

Kaufpreis:

98.000 € inkl. nebenliegendem Bauplatz mit Wiese

Renovierungskosten (falls bekannt):

k. A.

Derzeitige Nutzung:

Leehrstehend

Mögliche Nutzung:

Wohnhaus mit Werkstatt


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Ansprechpartner:

Thekla Korhummel
Landimoobilien
St.-Gallus-Straße 52
79780 Stühlingen-Mauchen

Telefon 07744 929375
info@landimmobilien-suedschwarzwald.de