76661 Philippsburg, Rheinstr. 42

Das landwirtschaftliche Anwesen ohne Scheune, das ehem. Jägerhaus, ist zweigeschossig mit Walmdach und hat barocke Merkmale. Es wurde ursprünglich (1758/1759) in Fachwerk errichtet und erhielt Mitte des 19. Jahrhunderts eine massive Fassade. Es ist ein Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg. Das Gebäude ist mit einem 3,70m hohen Gewölbekeller unterkellert.

Für das Gesamtgrundstück gibt es einen gültigen Bebauungsplan (Grundflächenzahl 0,4; Geschoßflächenzahl 0,8) und bietet dadurch zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Einstellungsdatum: 21.05.2021

Kontakt

Manfred Blum
Wiesenstr. 51
76661 Philippsburg

0175 221 6399
manfredblum@t-online.de

Das Objekt

Lage

Das Gebäude liegt im Ortskern von Huttenheim.


Objekt

Grundstücksgröße: 1200 qm

Wohn-/Nutzfläche: Gesamtwohnfläche 264 qm (im EG zweimal 68 qm, im OG 128 qm)

derzeitige Nutzung: Wohnen

mögliche Nutzung: Wohnen , Büro

baulicher Zustand: Dem Alter des Gebäudes entsprechend gut, aber sanierungsbedürftig.

Kaufpreis: auf Anfrage


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