72119 Ammerbuch-Breitenholz, Müneckstraße 6

Das im Wesentlichen aus dem 18. Jahrhundert stammende Hauptgebäude ist ein stattliches, dreigeschossiges Wohnhaus mit vermutlich spätmittelalterlichen Gewölbekeller und einseitig abgewalmtem Satteldach. Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, die Obergeschosse in Fachwerkbauweise. Im EG waren früher neben Abstell- und Werkstatträumen aus Kleintierställe untergebracht. Der Vorgängerbau wurde im 18 Jahrhundert nach Norden und Osten sowie mit dem Aufbau von 2 Geschossen für 2 großzügige Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine nicht denkmalgechützte Scheune sowie ein Betriebsgebäude.

Einstellungsdatum: 03.09.2019

Kontakt

Herr Erich Reutter
Orchideenstr. 24
71034 Böblingen
0176 2021 7825
gartenfreund54@gmail.com

Das Angebot liegt im Landkreis Tübingen.

Das Objekt

Lage

Das Grundstück befindet sich in rückwärtiger Lage im Ortszentrum von Breitenholz. In der ca. 2 km entfernten Gemeinde Entringen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie einem Bahnanschluss mit Verbindungen nach Tübingen und Herrrenberg im Halbstundentakt.

Lageplan (pdf, 39 KB)


Objektdaten

Grundstücksgröße:

630 qm

Wohn-/Nutzfläche:

Hauptgebäude:
Grundfläche: 130 qm
Wohnfläche: 240 qm
Nutzfläche: 170 qm
Scheune Nutzfläche: 110 qm
Betriebsgeb. Nutzfl.: 35 qm

Mögliche Nutzung:

Das Gebäude steht seit 2013 leer

Baulicher Zustand:

Im Erdgeschoss befinden sich 6 Räume sowie der Gewölbekeller. Im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit 4 Zimmer, Bad und WC, Speisekammer. Die Heizung besteht aus Einzelöfen, die teils mit Holz/Kohle bzw. Öl befeuert werden.
Es besteht ein deutlicher Modernisierungsbedarf.

Kaufpreis:

Verhandlungsbasis


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