78591 Durchhausen, Vordere Kirchgasse 6

"Alte Kirche" St. Otmar. Zum Verkauf steht hier eine sehr interessante Liegenschaft mit 400-jähriger Geschichte.

Das massive Bauwerk mit seinen Außenmaßen von rund 9,5 × 24 m weist im Inneren einen großen Saal mit ca. 130 m2 und einen weiteren sechseckigen Raum mit ca. 32 m2 auf, beide etwa 5,50 m hoch.
Auf der Nordseite befindet sich ein Anbau, die ehmalige Sakristei, mit zwei weiteren 12 und 17 m2 messenden Räumen. Die stützenfreie Dachkonstruktion des 17. und 18. Jahrhunderts überspannt ohne Unterteilungen das gesamte Gemäuer. Das Objekt wird seit über 30 Jahren als Werk- und Lagerraum genutzt, davor war es lange Zeit die Turn- und Sporthalle des Dorfes.
Ursprünglich wurde das Gebäude als Dorfkirche „St. Otmar" im frühen 17. Jahrhundert (um1630) errichtet. Diese Nutzung wurde Ende der 1950er Jahre aufgegeben und das Gebäude in private Hände gegeben.
Als einfacher Werkraum könnte das Objekt in seiner derzeitigen Form weiter genutzt werden, es wären nur wenige überschaubare technische Einrichtungen notwendig. Jedoch, um dem geschichtsträchtigen Haus eine nachhaltigere Nutzung zu geben, wurden durch die derzeitigen Eigentümer verschiedene Varianten zur Integration einer den Werkraum ergänzenden Wohnnutzung projektiert. Die erarbeiteten Entwürfe zeigen mögliche künftige Wohnstrukturen auf, die der vorhandenen historischen Bausubstanz folgen. Ohne tiefgreifende Eingriffe, einfach und denkmalgerecht zu realisieren und auch sicher zu kalkulieren. 
Es kann Wohnraum von 80 bis 120 m2 mit einem umbauten Raum von je 300 bis 480 Kubikmetern realisiert werden, zusätzlich zum großen Atelier.
Selbstverständlich können aus den vorhandenen Entwürfen auch überschaubare Wohn- und Bürokombinationen entwickelt werden.
Die Grundsubstanz des Mauerwerks und die Dachkonstruktion sind in einem insgesamt, dem Alter entsprechenden, sehr guten Zustand. Einige wichtige Sanierungen auf der West- und Nordseite wurden bereits 1993 durchgeführt.
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