79761 Waldshut-Tiengen, Krenkingen 54 + 56

Kulturdenkmal nach § 2 DSchG.

Das Gebäudeensemble steht auf einem Eckgrundstück an der Ortsdurchfahrt der Kreisstraße K6556. Beim Wohnhaus handelt es sich um das im 16. Jahrhundert erbaute ehemalige Vogtshaus des Klosters St. Blasien. Der Ökonomieteil (Scheune) wurde nach einem Brand (1927) mit neuem Grundriss wiedererrichtet und landwirtschaftlich genutzt, bis 1986 auch als Stall. Im Wohnhaus befinden sich zwei unabhängig funktionsfähige Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Eingang, Keller und Versorgungsleitungen). Die bisherige Wohnfläche beider Wohnungen von insgesamt ca. 390 m² ist im Dachbereich erweiterbar (Ausbaureserve). Neben Nachtspeicheröfen erfolgen Heizung und Warmwasserbereitung über Holzfeuerung. Für die Stromversorgung befinden sich Erdkabelanschlüsse im Keller (derzeit Freileitungen).

Ansprechpartner

Roland Kaiser
Hauptstraße 24
79588 Efringen-Kirchen
0175 7572747
Kulturdenkmal-Krenkingen@t-online.de

Das Objekt

Lage

Krenkingen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Zollgrenzbezirk, liegt 13km nordöstlich der Kreisstadt zwischen Schlüchttal und Steinatal, ebenso etwa 13km vom Grenzübergang Waldshut - Koblenz und 17km vom Grenzübergang Rheinheim - Zurzach entfernt. Neben Landwirtschaft sind im Ort mehrere Handwerksbetriebe ansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sich in Ühlingen (~4km), Lauchringen (~6km) und Tiengen (~8km). Eine öffentliche Verkehrsanbindung bieten das Linientaxi und die Bus-Linie 7345. Einen Bahnhof bzw. Haltepunkte gibt es in Lauchringen, Waldshut und Tiengen mit Verbindungen nach Basel, Singen, Ulm und Zürich.


Objektdaten

Grundstücksgröße: 10,06 ar

Wohn-/Nutzfläche: ca. 390 qm

Erbaut: 1571

Derzeitige Nutzung: Heizen, Lüften, Instandhalten

Mögliche Nutzung: Doppelwohnhaus, Haus in Haus, ggf. landwirtschaftliche Nutzung

Baulicher Zustand: Sanierungsrückstand in einer Haushälfte (Dach 56), sonst guter Erhaltungszustand

Kaufpreis: 205.000 Euro


Eindrücke zum Objekt

Flyer mit weiteren Informationen und Bildern