76593 Gernsbach, Casimir Katz Straße 18

Hier können wir Ihnen eine interessante, vielseitig nutzbare Immobilie anbieten! Das Anwesen besteht momentan aus 3 Wohnungen und ist teilrenoviert (z. Bsp. in 1995 neue Dacheindeckung mit Falzbieberziegeln). Der Dachstuhl wurde insgesamt kontrolliert und überarbeitet, schadhafte Hölzer ersetzt, durchhängende Sparren mit Bohlen verstärkt und ausgerichtet. Im großen Dachgeschoss des Hauses ist genügend Fläche für einen eventuellen Ausbau vorhanden. Insgesamt wären unter Umständen bis zu 6 Wohnungen denkbar.
Im Erdgeschoss befinden sich momentan zwei Wohnungen mit jeweils 96m² und 81m² Wohnfläche; im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 181 m² Wohnfläche.

Das denkmalschützte Anwesen wurde ursprünglich im Jahre 1785 als Wohnhaus der "Gernsbacher Ziegelhütte" erbaut und ist deshalb von historischer Bedeutung.
Bei Interesse könnten auch noch zwei angrenzende Baugrundstücke hinzuerworben werden (Preis auf Anfrage)

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Verkaufspreis.