75328 Schömberg, Liebenzeller Str 14
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1903 errichtet und beherbergte über viele Jahrzehnte einen Blumenladen. Die großen Schaufenster, der erhaltene historische Schriftzug und die markante Fassade verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.
Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Ladengeschäft. Darüber liegen zwei weitere Geschosse sowie ein Speicher. Das Gebäude war bis Anfang 2025 in Teilen bewohnt und steht inzwischen vollständig leer.
Zum Anwesen gehören zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt rund 424 m². Auf dem etwa 183 m² großen vorderen Grundstück steht das Wohn- und Geschäftshaus. Das rückwärtige Grundstück umfasst weitere rund 241 m² und ist derzeit mit ehemaligen, nicht mehr genutzten Gewächshäusern bebaut.
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus von 1903 mit ehemaligem Blumenladen und zusätzlicher Grundstücksfläche.
Das Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig. Es bietet jedoch eine ungewöhnliche Verbindung aus historischem Wohn- und Geschäftshaus, ehemaliger Ladenfläche und zusätzlicher rückwärtiger Grundstücksfläche.
Gesucht werden Käuferinnen und Käufer, die den Charakter historischer Gebäude schätzen und ein individuelles Nutzungskonzept entwickeln möchten. Denkbar sind insbesondere die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, eine erneute gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – eine teilweise oder vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken.
Auch die rückwärtige Grundstücksfläche eröffnet zusätzliche Perspektiven. Ob und in welchem Umfang ein Rückbau der vorhandenen Gewächshäuser, eine andere Nutzung oder eine zusätzliche Bebauung möglich ist, muss mit den zuständigen Bau- und Denkmalschutzbehörden geklärt werden.
Das Haus richtet sich ausdrücklich an Menschen mit Ideen, handwerklichem Können oder Erfahrung im Umgang mit historischer Bausubstanz. Wer bereit ist, Zeit, Arbeit und Kreativität zu investieren, kann hier einem Gebäude mit mehr als 120 Jahren Geschichte eine neue Zukunft geben.
Einstellungsdatum: 07.09.2026
Das Objekt
Das Anwesen befindet sich in Schömberg im Landkreis Calw. Das ehemalige Ladengeschäft liegt im straßenseitigen Erdgeschoss und prägt mit seinen großen Schaufenstern und dem historischen Schriftzug bis heute das Erscheinungsbild des Gebäudes.
erbaut: 1903
Grundstücksgröße: 435 m² bestehend aus 241 m² bebaut mit Gewächshäusern, 183 m² bebaut mit Wohngebäude und 11 m² Verkehrsweg.
derzeitige Nutzung: Derzeit leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss wurde bis vor einigen Jahren als Blumenladen genutzt. Teile der oberen Geschosse dienten bis Anfang 2025 zu Wohnzwecken.
mögliche Nutzung: Nach denkmalgerechter Sanierung sind insbesondere eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine erneute gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar. Eine Umnutzung von Flächen sowie eine mögliche weitere Entwicklung des rückwärtigen Grundstücks bedürfen der Abstimmung mit den zuständigen Behörden.
baulicher Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Der konkrete Zustand der Bausubstanz, der technischen Anlagen und der einzelnen Bauteile ist durch geeignete Fachleute zu prüfen. Das Anwesen wird im vorhandenen Zustand verkauft.
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Markus Bräuning
Löschweiler Weg 28a
76829 Landau in der Pfalz
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