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76133 Karlsruhe, Am Künstlerhaus 33

Auf einem 314 m² grossen Grundstück steht das Wohn- und Gewerbeobjekt. Die "Dorfschänke" ist das älteste Lokal in Karlsruhe mit einer Schanklinzenz aus dem Baujahr des Objektes - 1770. Davor war auf dem Grundstück eine Poststation, die den Kutschen- und Pferdetausch für die beginnenden Bauarbeiten des Karlsruher Schlosses und damit der Stadtgründung Karlsruhes, vornahm und ebenfalls schon eine Schanklizenz hatte. Die Gewerbeeinheit - "Dorfschänke" - besteht noch mit Konzession, ist allerdings dauerhaft geschlossen. Im Dachbereich und in den beiden Hofanbauten sollen ca. 15 Einzimmerappartements entstehen. Es handelt sich um ein Sanierungsprojekt mit einzelnen Denkmalschutzauflagen.

Das Objekt

Im sogenannten Dörfle - dem Rest der ursprünglichen Karlsruher Altstadt

erbaut: 1770

Grundstücksgröße:  314 qm

Wohn-/Nutzfläche: 225 qm Wohn-/150 qm Gewerbefläche 

derzeitige Nutzung: Leerstand 

mögliche Nutzung: Gastronomie und Wohnen

Zustand: sanierungsbedüftig

Kaufpreis: 800.000,-€

Kontakt

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Triple 999 Group AG 
Herr Rolf Hartmann
Am Künstlerhaus 33
76133 Karlsruhe
01638468146
E-Mail seden