72141 Walddorfhäslach, Gustav-Werner-Str. 24

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Walddorf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Walddorfhäslach hat eine gute Infrastruktur mit 2 Kindergärten und einer Gemeinschaftsschule, ein kleines Industriegebiet und ein vielfältiges Vereinsleben.

Lageplan (pdf, 5.9 MB)
Expose (pdf, 1.3 MB)

Grundstücksgröße:

238,5 qm

Wohn-/Nutzfläche:

Nutzfläche EG: 90 qm
Wohnfläche 1. OG: 90 qm

Mögliche Nutzung:

Bis vor kurzem wurde die Wohnung bewohnt.
Das Gebäude bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeiten Die anteilige Hoffläche mit ca. 100 qm bietet Parkmöglichkeit für 3 Fahrzeuge.

Baulicher Zustand:

Durchgeführte Instandhaltungen:

• Einbau einer Ölzentralheizung
• weitgehender Austausch der Fenster
• Einbau behindertengerechtes Duschbad
• teilweise Instandsetzung der Elektrik
• Erneuerung der Dachziegel mit Einbau von Dachflächenfenster

Kaufpreis:

258.000 Euro
+ Maklerprovision