73084 Salach, Eduardstraße 41 und 43
Die Gebäude Eduardstraße 41 und 42 sind denkmalgeschützt und liegen im Sanierungsgebiet. Außerdem sind sie Teil des "Quartier Mühlkanal, Salach", welches sich als IBA'27-Projekt qualifizieren konnte.
Architekten der Gebäude
Eduardstraße 41: Richard Döcker
Eduardstraße 43: Hugo Schlösser
Die Gebäude befinden sich derzeit im Eigentum der Gemeinde Salach, welche sich dazu entschlossen hat ein Markterkundungsverfahren durchzuführen, um eine Einschätzung zur aktuellen Markt- und Interessentenlage zu gewinnen. Die Ergebnisse und Rückmeldungen innerhalb des Verfahrens werden ausgewertet und sollen dann die Grundlage für ein Ausschreibungsverfahren bilden.
Link zum Markterkundungsverfahren:
https://www.salach.de/de/informieren-erledigen/Aktuelles/Markterkundung
Weitere Informationen und Bilder können dem beigefügten Exposé (pdf, 9 MB) entnommen werden.
Kontakt
Dennis Eberle
Rathausplatz 1
73084 Salach
07162 4008-10
d.eberle@salach.de
Das Angebot liegt im Landkreis Göppingen
Das Objekt
Lage
Die Gemeinde Salach liegt in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Göppingen (ca. 247.800 Einwohner). Die Gemeinde Salach mit einer Markungsfläche von 831 Hektar und ca. 8.200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstales am Fuße der Schwäbischen Alb.
Die Gebäude Eduardstraße 41 und 43 befinden sich auf dem Schachenmayr-Areal. Das Areal der ehemaligen Textilfabrik Schachenmayr zwischen der Bahntrasse Stuttgart-Ulm und der Fils soll neu geordnet werden. Auf der Industriebrache ist ein sozialgerecht durchmischtes und identitätsstiftendes Quartier für ca. 600 - 800 Bewohner geplant.
Neben zukunftsorientierten Neubauten mit innovativen Wohn- und Arbeitstypologien, sollen die vorhandenen denkmalgeschützten Gebäude saniert und einer neuen gemischten Nutzung zugeführt werden.
Das Areal soll als „Urbanes Gebiet“ mit Wohnen, Gewerbe, Dienstleistung sowie sozialen und / oder kulturellen Nutzungen entwickelt werden.
Ein Bebauungsplan befindet sich in der Aufstellung.
Objektdaten
erbaut:
Eduardstraße 41: 1920
Eduardstraße 43: 1934/1935
Grundstücksgröße:
Eduardstraße 41: 2.686 m²
Eduardstraße 43: 4.389 m²
Wohn-/Nutzfläche:
siehe Exposé
Mögliche Nutzung:
Eduardstr. 41: Schwerpunkt Gewerbe denkbar sind (Co-)Work-Spaces, Büros, Kultur, Bildung
Eduardstr. 43: Schwerpunkt Wohnen, Atelierwohnen, Gewerbe im EG erwünscht
Baulicher Zustand:
siehe Exposé
Außenansicht, 73084 Salach, Eduardstraße 41
Außenansicht, 73084 Salach, Eduardstraße 43
Eingestellt am: 05.08.2024