88709 Meersburg, Höllgasse 2 - 4
Eine besonderen Gelegenheit - Wohnen - Wein und Kulinarik mit Tradition.
Grenzenlos genießen, der Bodensee ist ein Paradies für Weinfreunde und Feinschmecker.
Zwei verbundene denkmalgeschützte Immobilien in historischer Oberstadt von Meersburg mit Weinberg (0,5 ha) zu verkaufen. Lassen Sie ihre Träume wahr werden!
Next Generation - Jungwinzer/innen - Jungköche/-innen - innovative - moderne Weine/Küche - regionale Spezialitäten. „Küche auf höchstem Niveau mit korrespondieren Weinen aus der Region.“
Die Chance nutzen - gemeinsam Begeistern! Ganzjährig ein Treffpunkt für Weinfreunde und Feinschmecker.
Im Haupthaus direkt über dem gut ausgestatteten Restaurant mit Balkon liegt eine große sonnendurchflutete Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung. Der darüberliegende Dachstuhl bietet viel Fläche für den individuellen Ausbau.
Der große Weinkeller des Hauses diente als Lagerraum für die eigenen- und regionalen Weine zum Ausschank im Restaurant und kann wunderbar für Weinevents genutzt werden.
Mit viel Herzblut und kulinarischer Raffinesse können Sie neue Veranstaltungsformate und Projekte umsetzen.
„Am deutschen Bodensee können Sie zu allen Jahreszeiten viel erleben! Verwinkelte Gassen in malerischen Altstädten, einmalige Ausblicke auf das Alpenpanorama, die weiten Wasserflächen des Bodensees, mit der Kulisse der auch im Sommer noch schneebedeckten Berggipfel im Hintergrund und eine vielfältige Kulturlandschaft. Über 2.000 Stunden im Jahr lacht die Sonne, aber der Bodensee versprüht bei jedem Wetter seinen ganz besonderen Charme.“
Eingestellt am 19.08.2024
Kontakt
L´Auberge Immobilien
Beate Stolz
Richentalstraße 7
78462 Konstanz
lauberge-immobilien@gmx.de
Das Objekt
Lage
Die Stadt Meersburg liegt mit etwa 5.600 Einwohnern direkt am wunderschönen Bodensee und hat als solche natürlich einiges zu bieten.
Meersburg eine der schönsten Städte am Bodensee. Mit ihren malerisch gelegenen Weinbergen ist sie ein beliebtes Ausflugsziel.
Das touristische Zentrum Meersburgs ist gar nicht so groß. In nur einem Tag kann man die Ober- und Unterstadt inmitten der Weinberge zu Fuß erkunden. Das Zentrum der mittelalterlichen Stadt ist umringt von der alten Stadtmauer, die 1260 erbaut wurde.
Gute Anbindung an S31, A98 und zur Fähre nach Konstanz, welche ca. 600 m entfernt liegt und fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar ist.
Verschiedene Buslinien verkehren nur wenige Gehminuten von den Immobilien entfernt.
Objektdaten
Erbaut:
um 1700
Grundstücksgröße:
357 m²
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 467 m² + ca. 195 m²
Derzeitige Nutzung:
„Haus 4“ mit Restaurantbereich frei, „Haus 2“ vermietet
Mögliche Nutzung:
Restaurant, Weinkeller, Wohnen, Vermietung, Ferienwohnungen
Baulicher Zustand:
gut, individuell Ausbaubar
Kaufpreis:
1.950.000 Euro
Hier können Sie sich ein Bild machen!
![Frontansicht Häuser | Höllgasse 2-4, 88709 Meersburg | Bodenseekreis | Verkäufliches Kulturdenkmal](/fileadmin/RP-Internet/Themenportal/Denkmal/Verkaeufliche_Kulturdenkmale/Bodenseekreis/88709-Meersburg-Hoellgasse2-4/Frontansicht-Haeuser.jpg)
Frontansicht Häuser | Höllgasse 2-4, 88709 Meersburg | Bodenseekreis | Verkäufliches Kulturdenkmal
![Blick von Flur in Zimmer, 88709-Meersburg-Hoellgasse2-4 | Bodenseekreis | Verkäufliches Kulturdenkmal](/fileadmin/_processed_/a/6/csm_Innensicht-Raueme_a2296eb9aa.jpg)
Blick von Flur in Zimmer, Höllgasse 2-4, 88709 Meersburg | Bodenseekreis | Verkäufliches Kulturdenkmal