70469 Stuttgart-Feuerbach Stadtvilla

Am Rande des Stuttgarter Stadtteils Feuerbach gelegen präsentiert sich diese einmalige Stadtvilla aus dem Jahre 1905 am Fuße der Weinberge. Das geschichtsträchtige Haus mit seinen zehn Zimmern empfängt Sie mit einer überwältigenden Eingangshalle. Diese befindet sich noch im Originalzustand - mit Holzvertäfelungen, einem englischen Kamin, bunten Glasfenstern und einer gewendelten Treppe. Rechter Hand gelangt man in die hellen Wohnräume und das angrenzende Schlafzimmer. Der nostalgisch anmutende Wintergarten wird durch eine Schiebetüre vom Essbereich getrennt und das beinahe im Originalzustand belassene Badezimmer ist ein Highlight. Der Küchenbereich mit seinem Frühstückszimmer und schönem Ausblick in den Garten ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich mehrere Schlafräume mit einem weiteren Badezimmer und in einem Anbau liegt aktuell der Bürotrakt. Eine große Hochterrasse über dem Wintergarten gibt einen herrlichen Blick in den Garten mit altem Baumbestand und die Weinberge frei. Das Dachgeschoß bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit Gewölbekeller und seinem über 1.300 qm großen, mediterran angelegten Garten bietet sehr viel Freiraum für Individualisten. Wir weisen darauf hin, dass alle Renovierungsmaßnahmen innen und außen individuell mit dem Denkmalschutzamt abgeklärt werden müssen.