72660 Beuren, Linsenhofer Straße 5

Das historische Gebäude in der Linsenhofer Straße 5 in Beuren, bekannt als das „Mesnerhaus“, wurde im Jahr 1561 errichtet und zählt zu den ältesten Bauwerken der Stadt. Es erstreckt sich über drei Etagen und wird nach der Gesamtrestaurierung fünf Wohneinheiten umfassen. Nach der Restaurierung bleibt der zweigeschossige Bereich des ehemaligen Ökonomieteils teilweise offen, sodass die beeindruckenden Fachwerkwände von innen sichtbar bleiben. Die Erschließung erfolgt über einen neu errichteten Anbau, in dem ein Aufzug sowie ein Treppenhaus untergebracht werden. Dieser entsteht an der Stelle der früheren Scheune.
Im Außenbereich bleibt die historische Scheunenwand mit dem ursprünglichen Scheunentor als einziges erhaltenes Element der „Alten Scheune“ bestehen. Sie dient als Abgrenzung zwischen öffentlichen und privaten Bereichen und schafft einen geschützten Innenhof zwischen den beiden Gebäuden. Der Gewölbekeller wird für Lagerräume sowie einen kleinen Technikraum genutzt.
Die Parkplätze für die Linsenhofer Straße 5 werden in der nahegelegenen Bachstraße eingerichtet, etwa 200 Meter entfernt.
Für dieses außergewöhnliche Denkmalobjekt suchen wir ab sofort Käufer/Investoren. Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Als erfahrener Bauträger bieten wir Ihnen hochwertige Denkmalimmobilien provisionsfrei zum Kauf an – eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Interesse an Vermietung. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz und langjährige Erfahrung, um Ihre Investition gewinnbringend zu gestalten – ganz ohne Maklergebühren.

Kontakt

JaKo Immobilien GmbH
Alexander Schik

Emishalden 1
88430 Rot an der Rot
07568 9606278
as@jako-immobilien.de
https://www.jako-immobilien.de/immobilie/linsenhofer-strasse-57-beuren/

 

Das Angebot liegt im Landkreis Esslingen

Das Objekt

Lage

Die Linsenhofer Straße 5 in Beuren befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns und ist von weiteren bedeutenden Bauwerken umgeben, darunter das Rathaus und die Nikolauskirche.
In unmittelbarer Nähe liegt die Evangelische Kirchengemeinde Beuren, die vielfältige Veranstaltungen und Gottesdienste anbietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Beuren bereichern.

Objektdaten

Erbaut:

1561

Grundstücksgröße:

ca. 490 m² inkl. Stellplätze

Wohn-/Nutzfläche:

310 m² Wohnfläche

Derzeitige Nutzung:

Leerstand

Mögliche Nutzung:

5 Wohneinheiten

Baulicher Zustand:

Das Gebäude ist stark restaurierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar. Sobald alle Käufer gefunden sind, werden wir in Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma JaKo Baudenkmalpflege GmbH die Restaurierung des denkmalgeschützten Gebäudes durchführen. Der angegebene Kaufpreis umfasst daher auch die schlüsselfertige Bauleistung.

Kaufpreis:

ab 411.810 € inkl. Stellplatz

Eingestellt am 03.02.2025