79279 Vörstetten, Pfarrstraße 3

Beschreibung

Im historischen Kern von Vörstetten, wenige Minuten von Freiburg entfernt, liegt dieses besondere Ensemble auf einem ca. 1.405 m² großen Grundstück, bestehend aus einem an der Straße gelegenen Wohnhaus und einem am Ende der Hoffläche zurückgesetzten, traufständigen Ökonomiegebäude. Die Gebäude sind vom Landesamt für Denkmalpflege als Kulturdenkmal eingestuft.
Das Wohnhaus wurde um 1800/1830 über einem hohen Bruchsteinkeller errichtet. Der zur Straße gerichtete Giebel zeigt historistisches Zierfachwerk. An der Rückseite schützt ein Klebdach den bauzeitlichen Kellerzugang mit Rundbogenportal und originaler hölzerner Doppeltür. Über eine Freitreppe zur Hofseite erreicht man das Wohngeschoss, das seine historische Binnenstruktur mit Querflur und daran anschließenden Wohnräumen bis heute bewahrt hat. Im Dachgeschoss sind das bauzeitliche Dachwerk, die rußgeschwärzte Rauchkammer und die breiten Dielenbretter nahezu vollständig erhalten.
Das Ökonomiegebäude, ebenfalls ein Fachwerkbau mit Satteldach, umfasst einen Scheunenteil und Stallungen sowie im Dachgeschoss einen ortstypischen Tabakschopf, der über eine Schleppgaube belichtet wird – ein Zeugnis der oberrheinischen Landwirtschaft aus der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts.
Für das Ensemble existiert bereits eine mit der Denkmalbehörde abgestimmte Planung samt Baugenehmigung (Sanierung und Anbau). Vorgesehen sind rund 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern im Wohnhaus sowie weitere ca. 256 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern in der Scheune und einem geplanten Anbau. Insgesamt lassen sich rund 356 m² Wohnfläche realisieren – ob als neues Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Wohnprojekt. Die Planung nebst Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.