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Verkäufliche Kulturdenkmale des Landkreis Esslingen

Landkreis Esslingen
73252 Lenningen, Kirchheimer Straße 121

Lage

Im Lenninger Tal am Ortseingang von Unterlenningen an der B 465.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Discounter- und ein Drogeriemarkt sowie direkt ans Verkaufsobjekt angrenzend weitere Gewerbeflächen unterschiedlicher Nutzung.
Entlang des Gebäudes verläuft die Lauter.

Beschreibung

Das Objekt ist der frühere Firmensitz der Leuze Textil in Unterlenningen. Älteste Gebäudeteile sind aus dem Jahre 1861. Ursprünglich beherbergte das Gebäude Fertigung und Produktion von Geweben und Garnen sowie entsprechende Neben- und Technikräume.
Seit 1995 wurde das Objekt sporadisch zu Lagerzwecken genutzt.
Direkt anggebaut sind neuere Gebäudeteile, die weiterhin als Lager für verschiedene Nutzer verwendet werden.

Konstruktion des Verkaufsobjekts:
Stahlstützen und größtenteils Holzbalkendecken, Holzdachstuhl (tlw. Satteldach, mehrgeschossig, mit Uhrturm, tlw. Sheddächer, untergeordnete Anbauten späterer Bauzeit mit Flachdach).
Hauptfassade aus Naturstein.

Objektdaten

Grundstücksgröße:

ca. 6.562 qm

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 4.278 qm (zuzüglich Verkehrs- und Technikflächen)

Mögliche Nutzung:

Gewerbe (Wohnen ist ausgeschlossen, GE-Gebiet)

Baulicher Zustand:

stark sanierungsbedürftig

Kaufpreis:

Verhandlungsbasis

eingestellt am: 16.05.2015


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Ansprechpartner:

C.A. Leuze GmbH Co. KG
Albrecht Bengel
Fabrikstraße 12
73277 Owen
bengel@leuze-immobilien.de

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