75438 Knittlingen, Marktstraße 2

Das zweigeschossige gestelztes Wohnstallhaus „Schindler“ ist ein Kulturdenkmal gemäß § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg. Es ist traufseitig von beiden Seiten erschlossen und verfügt über ein ebenfalls zweigeschossiges steiles Satteldach. Dem Objekt zugehörig ist ein Gewölbekeller mit ca. 17,5 qm Nutzfläche, der von Haus und Straße zugänglich ist. Der Hof ist gepflastert. Vermutlich wurde das Objekt im 18. Jahrhundert (oder früher) erbaut. An der Erhaltung besteht aus wissenschaftlichen und heimatgeschichtlichen Gründen ein öffentliches Interesse.

Die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten bedürfen insgesamt der Genehmigung der Denkmalschutzbehörde. Fördermittel können nach einer sanierungsrechtlichen Genehmigung beantragt werden.

Einstellungsdatum: 13.08.2021

Kontakt

Gabriele Schlegel
Beiertheimer Allee 22
76137 Karlsruhe
0721/96900144
info@schlegel-immobilien.com

Das Objekt

Lage

Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt, prominent am westlichen Eingang der Marktstraße.


Objekt

Grundstücksgröße: 161 m²

Wohn-/Nutzfläche:  165 m², davon 69 m² EG, 96 m² OG, zzgl. weitere Ausbauflächen im Dachgeschoss und Spitzboden

derzeitige Nutzung: leerstehend

mögliche Nutzung: Wohnen, Arbeiten

baulicher Zustand: Sanierungsbedürftig

Kaufpreis: 99.000,00 €


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