74831 Gundelsheim, Schloßstraße 60
Dieses denkmalgeschützte Haus aus dem 17,. / 18.Jahrhundert liegt direkt an der alten Stadtmauer und ist das letzte Haus vor dem Torbogen zum Schloss Hornberg.
Das Haus ist ein dreigeschossiges, verputztes Fachwerkhaus mit Anbau, Scheune, Hoffläche und zwei Autoabstellplätzen vor dem Haus. Der geschlossene Innenhof bietet ruhiges Wohnen und Leben inmitten der Altstadt.
Die Geschosse:
- Gewölbekeller 36 qm
- EG - 2 Zimmer, Flur 41 qm
- OG - 3 Zimmer, Küche, Flur 58 qm
- DG - 3 Zimmer, Bad, Flur 59 qm
- Speicher 60 qm
Außenmauerwerk:
- EG Bruchsteinmauerwerk ca. 67 und 120cm stark
- OG Holzfachwerk verputzt ca. 25cm stark
- DG Holzfachwerk verputzt ca. 25cm stark
Decken:
- EG, OG und DG Holzbalkendecken
Fenster:
Holzfenster mit Wärmeschutzglas 1,1 W/m²K
Installation:
- Abwasser Guss
- 2 WC
- 1 Wanne
- 1 Dusche
Heizung:
- Einzelöfen mit Holz
- Elektro-Nachtspeicheröfen
Letzte Sanierung 2011
Kontakt
EASY START Relocation
Sonja Breunig-Wörner
Prof.-Meisinger-Weg 4/1
74906 Bad Rappenau
07264 5657 oder 0172 872 6564
woerner.breunig@easystart-relocation.de
Das Angebot liegt im Landkreis Heilbronn
Das Objekt
Lage
Das Haus liegt am Ende der Altstadt von Gundelsheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältiges gastronomisches Angebot, Besenwirtschaften der Weinbauern und das Freibad sind fußläufig erreichbar.
Der Neckar und das Neckartal, die Weinberge, die Burgenstraße und der Fernwanderweg Neckarsteig befinden in unmittelbarer Nähe.
Städtische und kirchliche Kindergärten, Grundschule und Realschule befinden sich im Ort.
Gymnasien werden in Bad Friedrichshall, Neckarsulm, Heilbronn, Bad Wimpfen und Mosbach angeboten
Die B 27, Bahn und S-Bahnanschluss sorgen für guten verkehrstechnischen Anschluss.
Objektdaten
Erbaut:
17./18. Jahrhundert
Grundstücksgröße:
278 qm
Wohn-/Nutzfläche:
158 qm
Derzeitige Nutzung:
Leerstand
Mögliche Nutzung:
sofort
Baulicher Zustand:
renovierungsbedürftig
Kaufpreis:
380.000 Euro zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision