88630 Pfullendorf-Aach-Linz, Oberdorfstraße 1

Gemäß der Inventarisationsakte vom 31.03.2000 wurde das Gebäude im ersten Viertel des 19ten Jahrhunderts errichtet.
Der auf den ersten Blick einheitlich wirkende Bau hat eine facettenreiche Baugeschichte aufzuweisen, deren Kenntnis Voraussetzung für die weitere Abstimmung / Projektierung ist. Der grundlegenden Disposition des Hauses entspricht bis heute das Vorhandensein von Wohnräumen im teilunterkellerten Erdgeschoss und die Anlage von nutzungsspezifischen Sonderräumen im Obergeschoss. Darüber ist ein liegendes Dachwerk ausgeführt, das in zwei Raumeinheiten aufgeteilt ist. Geklärt werden konnte, dass der Bau, der sich heute in der Längshauptfassade mit sieben Fensterachsen regelmäßig durchgestaltet zeigt, einst als Wohn- Wirtschaftsgebäude errichtet wurde, das auch Stall und Scheuer im Erdgeschoss, sowie eine wahrscheinliche Futterbevorratung im Obergeschoss aufwies. So liegt eine grundlegende Veränderung vor, die auch konstruktiv weitreichende Folgen hatte: Einer der beiden heutigen Schulsäle im Obergeschoss (Schulsaal 1, zur Kirche hin) war wohl bereits erbauungszeitlich angelegt und von einem Hängewerk überspannt, wohingegen die Einrichtung des zweiten Saals im Obergeschoss (Schulsaal 2) nachträglich erfolgte, was Veränderungen am Tragwerk mit sich brachte. Im Dachwerk blieb auch nach der funktionalen Zusammenführung des Hauses die Trennung des Dachraums erhalten. Weitergehende baugeschichtliche Erkenntnisse konnten im Hinblick auf die sichtbaren Oberflächen und die teilweise überlieferte ortsfeste Ausstattung gewonnen werden.

Einstellungsdatum: 09.07.2024

Kontakt

Frau Heidi Muffler
Stockacher-Straße 10
88630 Pfullendorf – Aach-Linz
h.muffler@holztransporte-muffler.de

Das Angebot liegt im Landkreis Sigmaringen.

Das Objekt

Lage

Das ehem. Schulhaus in Aach-Linz ist Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG BW. Es handelt sich um einen ortsbildprägenden verputzten zweigeschossigen Bau mit Walmdach in innerörtlicher Lage.

Lageplan

Objektdaten

Grundstücksgröße:

ca. 543 qm

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 250 qm

Derzeitige Nutzung:

Keine Nutzung

Mögliche Nutzung:

Wohnnutzung

Baulicher Zustand:

Bei den aufgehenden Geschossen ist der Bereich des ehem. Wirtschaftsteils in stark gemischtem Bestand vorliegend, und das Erdgeschoss zeigt im Bereich des angestammten Wohnteils einigen Substanzverlust.

Kaufpreis:

400.000 Euro

Handout

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